Gayrimenkul Yatırımında Kira Getirisi Nasıl Hesaplanır?

Kira getirisi, yıllık toplam kira gelirinin taşınmazın güncel piyasa değerine bölünüp yüzde olarak ifade edilmesiyle hesaplanır. Bu oran, bir gayrimenkulün yatırım olarak ne kadar verimli olduğunu gösterir.

Brüt kira getirisi, herhangi bir gider düşülmeden hesaplanan orandır. Net kira getirisi ise vergi, aidat ve bakım gibi giderler düşüldükten sonra kalan geliri baz alır ve yatırımın gerçek verimliliğini daha doğru yansıtır.

Bir bölgede yatırım kararı vermeden önce, benzer nitelikteki gayrimenkullerin kira getirilerini karşılaştırmak, doğru kararı vermenize yardımcı olur.