Ev Alırken Tapu Kontrolü Nasıl Yapılır?
Tapu kontrolü, bir gayrimenkul satın alma sürecinin en kritik adımlarından biridir. Tapu Müdürlüğü'nden alınacak güncel kayıt üzerinden, taşınmazın gerçek malikinin kim olduğu doğrulanmalıdır.
Tapu üzerinde ipotek, haciz veya şerh gibi kısıtlayıcı kayıtların (takyidat) bulunup bulunmadığı mutlaka kontrol edilmelidir. Bu kayıtlar, taşınmazın devrini veya kullanımını sınırlayabilir.
Ayrıca taşınmazın kat mülkiyeti mi yoksa kat irtifakı mı olduğu, iskan (yapı kullanma izin belgesi) durumu gibi detaylar da alım kararınızı doğrudan etkiler.
Diğer Yazılar
Blog
Evinizi Satarken Doğru Fiyatlandırma Nasıl Yapılır?
Çok yüksek fiyat alıcıyı kaçırır, çok düşük fiyat sizi zarara sokar. Doğru fiyatlandırmanın adımları.
Blog
Gayrimenkul Satışında Dijital Pazarlamanın Gücü
Bir ilanın sadece portallara girmesi yetmez. Doğru dijital pazarlama, doğru alıcıya ulaşmayı hızlandırır.
Blog
Kiralık Daire Verirken Nelere Dikkat Etmelisiniz?
Kiracı seçimi, sözleşme detayları ve demirbaş tutanağı — kiraya verirken atlanmaması gereken adımlar.